كيفية دفع رسوم التسجيل العقاري في البحرين إلكترونياً

كيفية دفع رسوم التسجيل العقاري في البحرين إلكترونياً

تُتيح خدمة دفع رسوم التسجيل العقاري في البحرين إنجاز عملية السداد إلكترونياً عبر الموقع الرسمي لجهاز المساحة والتسجيل العقاري، وذلك فور الانتهاء من إضافة بيانات الطلب. تجدر الإشارة إلى أن قيمة الرسوم تتباين تبايناً ملحوظاً من معاملة إلى أخرى، تبعاً للقوانين والقرارات السارية المفعول.

خطوات دفع رسوم التسجيل العقاري في البحرين إلكترونياً

يستلزم إتمام عملية دفع رسوم التسجيل العقاري اتباع سلسلة من الإجراءات المتتالية عبر البوابة الإلكترونية، وذلك باتباع الخطوات التالية:

  1. الانتقال إلى صفحة خدمة دفع رسوم التسجيل العقاري.
  2. قراءة تفاصيل الخدمة المعروضة، ثم النقر على خيار “استخدم الخدمة الإلكترونية”.
  3. إدخال البيانات المطلوبة في الحقول المخصصة، ثم النقر على أيقونة “التالي” للمضي قُدُماً.
  4. الاستمرار في اتباع التعليمات الظاهرة على الشاشة لإدخال البيانات المطلوبة في كل مرحلة.
  5. المتابعة حتى الوصول إلى مرحلة تسديد الرسوم، ثم إدخال بيانات الدفع في الحقول المخصصة لها.
  6. إتمام عملية التسديد، ثم تقديم الطلب عند الانتهاء من جميع المراحل.

قد يُهمّك: كيفية تسجيل عقار في البحرين إلكترونياً

رسوم التسجيل العقاري في البحرين لكل فئة من المعاملات

تتفاوت رسوم التسجيل العقاري في البحرين تفاوتاً واسعاً بين أنواع المعاملات المختلفة، إذ يُحدَّد كل نوع بنظام رسوم خاص به وفق القوانين والقرارات المعمول بها. يُوضِّح الجدول التالي تفاصيل رسوم التسجيل العقاري في البحرين لجميع فئات المعاملات:

نوع الخدمة الرسوم
رسوم جميع التصرفات أو المواضيع التي لم ينص عليها الجدول 5 دينار بحريني
رسم نموذج طلب تسجيل 1 دينار بحريني
رسم معاملة تسجيل هبة ملكية 5 دينار بحريني
رسم معاملة تسجيل مناقلة الرسوم بنسبة 2% من قيمة أكبر البدلين الذي يلتزم بدفعه طرفا المقايضة متضامنين مع التخفيض بنسبة 1.7% من قيمة العقار إذا تم التقدم للتسجيل خلال 60 يومًا من تاريخ التوثيق
رسم معاملة تسجيل معاوضة 5 دينار بحريني
رسم معاملة تسجيل قسمة 5 دينار بحريني
رسم معاملة تسجيل فرز 5 دينار بحريني
رسم معاملة تسجيل عقار بالإرث 5 دينار بحريني
رسم معاملة تسجيل شراء وحدة سكنية الرسوم بنسبة 2% من قيمة العقار مع التخفيض بنسبة 1.7% من قيمة العقار إذا تم التقدم للتسجيل خلال 60 يومًا من تاريخ التوثيق
رسم معاملة تسجيل شراء مكتب الرسوم بنسبة 2% من قيمة العقار مع التخفيض بنسبة 1.7% من قيمة العقار إذا تم التقدم للتسجيل خلال 60 يومًا من تاريخ التوثيق
رسم معاملة تسجيل شراء عقار الرسوم بنسبة 2% من قيمة العقار مع التخفيض بنسبة 1.7% من قيمة العقار إذا تم التقدم للتسجيل خلال 60 يومًا من تاريخ التوثيق
رسم معاملة تسجيل شراء شقة الرسوم بنسبة 2% من قيمة العقار مع التخفيض بنسبة 1.7% من قيمة العقار إذا تم التقدم للتسجيل خلال 60 يومًا من تاريخ التوثيق
رسم معاملة تسجيل رهن تجاري 6 دينار بحريني
رسم معاملة تسجيل رهن الإسكان 5 دينار بحريني
رسم معاملة تسجيل رسوم التعمير  5 دينار بحريني
رسم معاملة تسجيل دمج العقارات  5 دينار بحريني
رسم معاملة تسجيل تغير وضعية للعقار  5 دينار بحريني
رسم معاملة تسجيل تعديل وضعية للعقار  5 دينار بحريني
رسم معاملة تسجيل بيع عقار الرسوم بنسبة 2% من قيمة العقار مع التخفيض بنسبة 1.7% من قيمة العقار إذا تم التقدم للتسجيل خلال 60 يومًا من تاريخ التوثيق
رسم معاملة تسجيل بيع زوايا الرسوم بنسبة 2% من قيمة العقار مع التخفيض بنسبة 1.7% من قيمة العقار إذا تم التقدم للتسجيل خلال 60 يومًا من تاريخ التوثيق
رسم معاملة تسجيل بيع بالمزاد العلني الرسوم بنسبة 2% من قيمة العقار مع التخفيض بنسبة 1.7% من قيمة العقار إذا تم التقدم للتسجيل خلال 60 يومًا من تاريخ التوثيق
رسم معاملة تسجيل بدل فاقد  5 دينار بحريني
رسم معاملة تسجيل الوصية 5 دينار بحريني
رسم معاملة تسجيل استملاك 5 دينار بحريني
رسم معاملة الوقف  5 دينار بحريني
رسم فك الرهن 5 دينار بحريني
رسم تسجيل القسمة الرضائية  5 دينار بحريني
رسم التسجيل 5 دينار بحريني
رسم استخراج شهادة 1 دينار بحريني
الهبات بين الأقارب من الدرجة الرابعة 5 دينار بحريني
الهبات بين الأقارب من الدرجة الثانية 5 دينار بحريني
الهبات بين الأقارب من الدرجة الثالثة 5 دينار بحريني
الهبات بين الأقارب من الدرجة الأولى 5 دينار بحريني
الهبات بين الأزواج 5 دينار بحريني
الهبات إذا لم تتجاوز قيمة العقار الموهوب خمسين ألف 50,000 دينار مع عدم وجود صلة قرابة 5 دينار بحريني
الهبات إذا تجاوزت قيمة العقار الموهوب خمسين ألف 50,000 دينار مع عدم وجود صلة قرابة الرسوم بنسبة 2% من قيمة العقار

تعكس هذه الرسوم التنوع الكبير في طبيعة المعاملات العقارية، مما يستوجب على المتقدم مراجعة قيمة الرسوم المقررة لمعاملته تحديداً قبل الشروع في تقديم الطلب، لضمان إتمام عملية السداد بشكل صحيح.

اقرأ أيضاً: خدمات التسجيل العقاري الإلكترونية في البحرين

الخلاصة

يُتيح جهاز المساحة والتسجيل العقاري في البحرين خدمة إلكترونية متكاملة لدفع رسوم التسجيل العقاري عبر البوابة الرقمية المخصصة، علماً بأن قيمة الرسوم تختلف من معاملة إلى أخرى وفق الأنظمة المعمول بها. يكفل اتباع الخطوات المذكورة والاطلاع على جدول الرسوم إتمام عملية السداد بصورة سليمة وفي أقصر وقت ممكن.