كيفية تسجيل عقار في البحرين إلكترونياً

يُتيح جهاز المساحة والتسجيل العقاري في البحرين تقديم طلبات تسجيل العقار إلكترونياً عبر منظومة رقمية متكاملة، دون الحاجة إلى مراجعة الجهات الحكومية حضورياً. تشمل هذه الخدمة الأفراد والوكلاء المفوّضين، وتستلزم توفير الرقم الشخصي للمستفيد إلى جانب عدد من الوثائق التي تختلف بحسب نوع المعاملة العقارية المراد إتمامها.

خطوات تسجيل العقار في البحرين إلكترونياً

تمرّ عملية تقديم طلب تسجيل العقار إلكترونياً بمراحل متتابعة، وذلك باتباع الخطوات التالية:

1. الدخول إلى خدمة التسجيل العقاري عبر البوابة الرسمية.
2. اختيار خدمات التسجيل العقاري من الصفحة الرئيسية.
3. الدخول إلى خدمة تقديم طلب تسجيل ونقل ملكية عقار.
4. تسجيل الدخول باستخدام المفتاح الإلكتروني (eKey).
5. اختيار نوع الطلب (بيع، شراء، هبة، أو نقل ملكية).
6. إدخال بيانات العقار (رقم العقار، الموقع، التفاصيل).
7. إدخال بيانات البائع والمشتري أو الأطراف المعنية.
8. إرفاق المستندات المطلوبة (عقد البيع الموثق، الهوية، جواز السفر إن وجد).
9. مراجعة جميع البيانات والتأكد من صحتها قبل الإرسال.
10. دفع الرسوم المطلوبة إلكترونيًا (إن وجدت).
11. إرسال الطلب ومتابعة حالته عبر خدمة حالة الطلب في نفس النظام.

قد يُهمّك: كيفية تجديد السجل التجاري في البحرين إلكترونياً

متطلبات تسجيل العقار في البحرين حسب نوع المعاملة

تتباين الوثائق والمستندات المطلوبة تبعاً لنوع المعاملة العقارية، وفيما يلي عرض تفصيلي لكل فئة:

خلاصة

تُتيح منظومة التسجيل العقاري الإلكتروني في البحرين إنجاز طيف واسع من المعاملات العقارية، تشمل البيع والشراء والهبة بأنواعها والمقايضة والوصية والوقف، وذلك دون الحاجة إلى حضور ميداني. يستلزم كل نوع من هذه المعاملات توفير وثائق محددة، فضلاً عن التحقق من انتفاء موانع التسجيل المتعلقة بالحجز أو القيود القضائية أو انقضاء مدة صلاحية العقد قبل الشروع في تقديم الطلب.