كيفية حساب مبلغ قرض الإسكان في البحرين

مريم خالد ·
كيفية حساب مبلغ قرض الإسكان في البحرين

يُحدَّد مبلغ قرض الإسكان في البحرين بناءً على ثلاثة عوامل رئيسية مترابطة، هي: قيمة الراتب الشهري للمواطن البحريني، ونسبة الاستقطاع الشهري من هذا الراتب، ومدة السداد المحددة للقرض. تتناسب قيمة القرض طردياً مع ارتفاع الراتب وزيادة نسبة الاستقطاع، بحيث يحصل أصحاب الدخول المرتفعة على مبالغ تمويل أعلى. توفر هيئة الإسكان البحرينية حاسبة إلكترونية تتيح الاطّلاع على المبلغ المتاح فور إدخال بيانات الراتب الشهري.

مبالغ قرض الإسكان في البحرين حسب الراتب

يعتمد تحديد مبلغ قرض الإسكان على جدول تفصيلي يربط بين قيمة الراتب الشهري ونسبة الاستقطاع المعتمدة ومدة السداد. يوضح الجدول التالي تفاصيل مبالغ قروض الإسكان المتاحة في البحرين وفق هذه المتغيرات، إذ يشمل طيفاً واسعاً من شرائح الرواتب ونسب الاستقطاع المختلفة:

الدخل الشهري نوع القرض نسبة الاستقطاع قيمة التمويل القسط الشهري مدة السداد
100 دينار تسهيل عقاري لا يوجد لا يوجد لا يوجد لا يوجد
150 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 40,000 دينار 37.5 دينار 30 سنة
200 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 40,000 دينار 50 دينار 30 سنة
250 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 40,000 دينار 62.5 دينار 30 سنة
300 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 40,000 دينار 75 دينار 30 سنة
350 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 40,000 دينار 87.5 دينار 30 سنة
400 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 40,000 دينار 100 دينار 30 سنة
450 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 40,000 دينار 112.5 دينار 30 سنة
500 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 40,000 دينار 125 دينار 30 سنة
550 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 40,000 دينار 137.5 دينار 30 سنة
600 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 40,000 دينار 150 دينار 30 سنة
650 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 40,000 دينار 162.5 دينار 30 سنة
700 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 41,508 دينار 175 دينار 30 سنة
700 دينار تسهيل عقاري 30% من الراتب 49,810 دينار 210 دينار 30 سنة
700 دينار تسهيل عقاري 35% من الراتب 58,111 دينار 245 دينار 30 سنة
750 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 44,473 دينار 187.5 دينار 30 سنة
750 دينار تسهيل عقاري 30% من الراتب 53,368 دينار 225 دينار 30 سنة
750 دينار تسهيل عقاري 35% من الراتب 62,262 دينار 262.5 دينار 30 سنة
800 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 47,438 دينار 200 دينار 30 سنة
800 دينار تسهيل عقاري 30% من الراتب 56,925 دينار 240 دينار 30 سنة
800 دينار تسهيل عقاري 35% من الراتب 66,413 دينار 280 دينار 30 سنة
850 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 50,403 دينار 212.5 دينار 30 سنة
850 دينار تسهيل عقاري 30% من الراتب 60,483 دينار 255 دينار 30 سنة
850 دينار تسهيل عقاري 35% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
900 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 53,368 دينار 225 دينار 30 سنة
900 دينار تسهيل عقاري 30% من الراتب 64,041 دينار 270 دينار 30 سنة
900 دينار تسهيل عقاري 35% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
950 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 56,332 دينار 237.5 دينار 30 سنة
950 دينار تسهيل عقاري 30% من الراتب 67,599 دينار 285 دينار 30 سنة
950 دينار تسهيل عقاري 35% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
1,000 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 59,297 دينار 250 دينار 30 سنة
1,000 دينار تسهيل عقاري 30% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
1,050 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 62,262 دينار 262.5 دينار 30 سنة
1,050 دينار تسهيل عقاري 30% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
1,100 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 65,227 دينار 275 دينار 30 سنة
1,100 دينار تسهيل عقاري 30% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
1,150 دينار تسهيل عقاري 25% من الراتب 68,192 دينار 287.5 دينار 30 سنة
1,150 دينار تسهيل عقاري 30% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
1,200 دينار تسهيل عقاري 30% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
أكثر من 1,200 دينار تسهيل عقاري لا يوجد لا يوجد لا يوجد لا يوجد
100 دينار تسهيل البيت العود لا يوجد لا يوجد لا يوجد لا يوجد
150 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 40,000 دينار 37.5 دينار 30 سنة
200 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 40,000 دينار 50 دينار 30 سنة
250 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 40,000 دينار 62.5 دينار 30 سنة
300 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 40,000 دينار 75 دينار 30 سنة
350 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 40,000 دينار 87.5 دينار 30 سنة
400 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 40,000 دينار 100 دينار 30 سنة
450 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 40,000 دينار 112.5 دينار 30 سنة
500 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 40,000 دينار 125 دينار 30 سنة
550 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 40,000 دينار 137.5 دينار 30 سنة
600 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 40,000 دينار 150 دينار 30 سنة
650 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 40,000 دينار 162.5 دينار 30 سنة
700 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 41,508 دينار 175 دينار 30 سنة
700 دينار تسهيل البيت العود 30% من الراتب 49,810 دينار 210 دينار 30 سنة
700 دينار تسهيل البيت العود 35% من الراتب 58,111 دينار 245 دينار 30 سنة
750 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 44,473 دينار 187.5 دينار 30 سنة
750 دينار تسهيل البيت العود 30% من الراتب 53,368 دينار 225 دينار 30 سنة
750 دينار تسهيل البيت العود 35% من الراتب 62,262 دينار 262.5 دينار 30 سنة
800 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 47,438 دينار 200 دينار 30 سنة
800 دينار تسهيل البيت العود 30% من الراتب 56,925 دينار 240 دينار 30 سنة
800 دينار تسهيل البيت العود 35% من الراتب 66,413 دينار 280 دينار 30 سنة
850 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 50,403 دينار 212.5 دينار 30 سنة
850 دينار تسهيل البيت العود 30% من الراتب 60,483 دينار 255 دينار 30 سنة
850 دينار تسهيل البيت العود 35% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
900 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 53,368 دينار 225 دينار 30 سنة
900 دينار تسهيل البيت العود 30% من الراتب 64,041 دينار 270 دينار 30 سنة
900 دينار تسهيل البيت العود 35% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
950 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 56,332 دينار 237.5 دينار 30 سنة
950 دينار تسهيل البيت العود 30% من الراتب 67,599 دينار 285 دينار 30 سنة
950 دينار تسهيل البيت العود 35% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
1,000 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 59,297 دينار 250 دينار 30 سنة
1,000 دينار تسهيل البيت العود 30% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
1,050 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 62,262 دينار 262.5 دينار 30 سنة
1,050 دينار تسهيل البيت العود 30% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
1,100 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 65,227 دينار 275 دينار 30 سنة
1,100 دينار تسهيل البيت العود 30% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
1,150 دينار تسهيل البيت العود 25% من الراتب 68,192 دينار 287.5 دينار 30 سنة
1,150 دينار تسهيل البيت العود 30% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
1,200 دينار تسهيل البيت العود 30% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
أكثر من 1,200 دينار تسهيل البيت العود لا يوجد لا يوجد لا يوجد لا يوجد
100 دينار تسهيل تعاون لا يوجد لا يوجد لا يوجد لا يوجد
150 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 40,000 دينار 37.5 دينار 30 سنة
200 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 40,000 دينار 50 دينار 30 سنة
250 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 40,000 دينار 62.5 دينار 30 سنة
300 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 40,000 دينار 75 دينار 30 سنة
350 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 40,000 دينار 87.5 دينار 30 سنة
400 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 40,000 دينار 100 دينار 30 سنة
450 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 40,000 دينار 112.5 دينار 30 سنة
500 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 40,000 دينار 125 دينار 30 سنة
550 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 40,000 دينار 137.5 دينار 30 سنة
600 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 40,000 دينار 150 دينار 30 سنة
650 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 40,000 دينار 162.5 دينار 30 سنة
700 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 41,508 دينار 175 دينار 30 سنة
700 دينار تسهيل تعاون 30% من الراتب 49,810 دينار 210 دينار 30 سنة
700 دينار تسهيل تعاون 35% من الراتب 58,111 دينار 245 دينار 30 سنة
750 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 44,473 دينار 187.5 دينار 30 سنة
750 دينار تسهيل تعاون 30% من الراتب 53,368 دينار 225 دينار 30 سنة
750 دينار تسهيل تعاون 35% من الراتب 62,262 دينار 262.5 دينار 30 سنة
800 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 47,438 دينار 200 دينار 30 سنة
800 دينار تسهيل تعاون 30% من الراتب 56,925 دينار 240 دينار 30 سنة
800 دينار تسهيل تعاون 35% من الراتب 66,413 دينار 280 دينار 30 سنة
850 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 50,403 دينار 212.5 دينار 30 سنة
850 دينار تسهيل تعاون 30% من الراتب 60,483 دينار 255 دينار 30 سنة
850 دينار تسهيل تعاون 35% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
900 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 53,368 دينار 225 دينار 30 سنة
900 دينار تسهيل تعاون 30% من الراتب 64,041 دينار 270 دينار 30 سنة
900 دينار تسهيل تعاون 35% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
950 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 56,332 دينار 237.5 دينار 30 سنة
950 دينار تسهيل تعاون 30% من الراتب 67,599 دينار 285 دينار 30 سنة
950 دينار تسهيل تعاون 35% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
1,000 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 59,297 دينار 250 دينار 30 سنة
1,000 دينار تسهيل تعاون 30% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
1,050 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 62,262 دينار 262.5 دينار 30 سنة
1,050 دينار تسهيل تعاون 30% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
1,100 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 65,227 دينار 275 دينار 30 سنة
1,100 دينار تسهيل تعاون 30% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
1,150 دينار تسهيل تعاون 25% من الراتب 68,192 دينار 287.5 دينار 30 سنة
1,150 دينار تسهيل تعاون 30% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
1,200 دينار تسهيل تعاون 30% من الراتب 70,000 دينار 295.123 دينار 30 سنة
أكثر من 1,200 دينار تسهيل تعاون لا يوجد لا يوجد لا يوجد لا يوجد

يتبيّن من الجدول أن المبلغ الإجمالي للقرض يرتفع ارتفاعاً ملحوظاً كلما زادت قيمة الراتب الشهري أو ارتفعت نسبة الاستقطاع المعتمدة. كما تؤثر مدة السداد تأثيراً مباشراً في الحجم الكلي للتمويل المتاح، وهو ما يجعل مراجعة الجدول خطوة أساسية قبل البدء في تقديم أي طلب.

قد يُهمّك: كيفية الحصول على الإقامة الذهبية الدائمة في البحرين

خطوات حساب مبلغ قرض الإسكان في البحرين إلكترونياً

تتيح الحاسبة الإلكترونية لقرض الإسكان في البحرين معرفة المبلغ المتاح بصورة فورية، وذلك باتباع الخطوات التالية:

  1. الانتقال إلى صفحة خدمة حساب قرض الإسكان.
  2. النقر على خيار “حاسبة قيمة التمويل” من بين الخدمات المتاحة في الواجهة الرئيسية.
  3. اختيار “القرض” من القائمة المنسدلة الخاصة بنوع التمويل، إذ تتضمن القائمة أنواعاً متعددة من أدوات التمويل الإسكاني.
  4. إدخال قيمة الراتب الشهري في الحقل المخصص، ثم النقر على زر “مواصلة” لاستكمال عملية الحساب.
  5. استعراض تفاصيل القرض المتوفر حسب الراتب المُدخَل، بما تشمله من المبلغ الإجمالي ونسبة الاستقطاع الشهري ومدة السداد.

ذات صلة: حاسبة قرض التمويل لحساب قيمة الإسكان في البحرين

عوامل تحديد مبلغ قرض الإسكان في البحرين

تتضافر ثلاثة عوامل أساسية في تحديد المبلغ النهائي لقرض الإسكان في البحرين، وفهمها يُعين المواطن على تقدير حجم التمويل المتوقع قبل تقديم الطلب:

  • قيمة الراتب الشهري: يُمثّل الراتب المتغير الأكثر تأثيراً في حجم القرض، إذ تزداد قيمة التمويل الإجمالي بصورة مباشرة مع ارتفاع الدخل الشهري للمواطن البحريني.
  • نسبة الاستقطاع الشهري: تُشير إلى النسبة المئوية التي تُقتطع من الراتب الشهري للوفاء بأقساط القرض، وتُسهم زيادتها في رفع السقف الأقصى للتمويل المتاح.
  • مدة السداد: تُؤدي المدة الزمنية الممتدة للسداد دوراً محورياً في رفع القيمة الكلية للقرض الممنوح، إذ يُتيح السداد على مدى أطول الحصول على مبالغ أعلى مع الحفاظ على قسط شهري معقول.

الخلاصة

يرتبط مبلغ قرض الإسكان في البحرين ارتباطاً وثيقاً بمتغيرات ثلاثة هي الراتب الشهري ونسبة الاستقطاع ومدة السداد، وتزداد قيمة التمويل الإجمالي بارتفاع هذه المتغيرات. تُيسّر الحاسبة الإلكترونية المتاحة على الصفحة المخصصة الاطّلاعَ الفوري على حجم التمويل المتوقع بمجرد إدخال الراتب الشهري، مما يُمكِّن المواطن البحريني من التخطيط لقراراته الإسكانية على أسس موضوعية ودقيقة قبل الشروع في تقديم الطلب الرسمي.